1972〜1982年築, 専有面積42.97㎡〜62.97㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ニューイースタンハイツ
東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩4分
1977年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 52.97㎡の場合
相場
5,258万円
99.3万円/㎡
3,945
4,821
5,696
6,572
AI査定結果
推定相場価格
5,258万円
99.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,821万円〜5,696万円
91.0万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年8月4日
ニューイースタンハイツ
5,880万円（111.0万円/㎡）/ 1階 / 52.97㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は81.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 5,880万円 | 111.0万円 | 1階 | 52.97㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/05/09 | 3,780万円 | 71.4万円 | 1階 | 52.97㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2026/02/25 | 4,280万円 | 94.3万円 | 4階 | 45.37㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/25 | 4,280万円 | 94.3万円 | 4階 | 45.37㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/06/07 | 4,799万円 | 77.4万円 | 2階 | 62.02㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/31 | 4,799万円 | 76.3万円 | 2階 | 62.92㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/20 | 4,899万円 | 79.0万円 | 2階 | 62.02㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/13 | 4,799万円 | 77.4万円 | 1階 | 62.02㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/13 | 4,799万円 | 76.3万円 | 1階 | 62.92㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/04 | 4,999万円 | 80.6万円 | 2階 | 62.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/24 | 5,099万円 | 82.2万円 | 2階 | 62.02㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/17 | 5,199万円 | 83.8万円 | 2階 | 62.02㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 3,180万円 | 66.4万円 | 2階 | 47.92㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/07 | 3,380万円 | 70.5万円 | 2階 | 47.92㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は92.39万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | ニューイースタンハイツ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 5,880万円 | 111.0万円 | 52.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/01 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅8分 | 3,880万円 | 88.7万円 | 43.74㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2023/09/21 | サンローゼ新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅8分 | 4,280万円 | 88.4万円 | 48.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/21 | ダイヤハイツ西早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅8分 | 3,999万円 | 87.6万円 | 45.64㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2024/01/28 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 5,180万円 | 83.3万円 | 62.16㎡ | 2LD・K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/09 | 新宿区西落合2丁目マンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 5,180万円 | 83.3万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/11 | 西落合第2ローヤルコーポ 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 3,680万円 | 87.6万円 | 42㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/19 | 西落合スカイマンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 5,990万円 | 92.6万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/14 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 4,180万円 | 87.4万円 | 47.83㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,500万円 | 87.5万円 | 40㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2026/08/05 | ニューハウス西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 4,980万円 | 92.2万円 | 54㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/16 | ステージたしろ 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 4,299万円 | 95.2万円 | 45.16㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2026/07/27 | マンション中落合ガーデニア 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 4,580万円 | 107.6万円 | 42.55㎡ | 1LDK+WIC | 5階 / 9階建 | - | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2026/04/17 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 5,490万円 | 121.6万円 | 45.16㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2026/06/30 | 上落合ハイツ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 5,680万円 | 99.4万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,980万円 | 83.3万円 | 47.78㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。